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葡京娱bbin·应该怎么判断物业服务质量的好坏?看这几点

时间:2019-12-29 09:17:19

葡京娱bbin·应该怎么判断物业服务质量的好坏?看这几点

葡京娱bbin,购房者在购买二手房的过程中需要对小区进行挑选,而在挑选小区的时候不只是看看小区的绿化情况那么简单的,还要注意对物业管理进行了解,选择一个靠谱的物业管理,这样小区的绿化才能得以保障,而且物业管理的好坏关系着日后居住的舒适度,那么应该怎么判断物业服务质量的好坏?

1、看小区绿化

现在很多小区都是规划有绿化设施的,物业公司需要对这些绿化进行维护,干净、舒适的小区环境才能让业主居住得更加舒适,购房者在看房的时候可以观察看小区的草坪是否修剪整齐,是否有进行浇灌,小区游步道是否有垃圾残留,人工喷水池是否有定时清洁,是否存在异味等等,从这些公共区域的卫生和绿化情况就可以判断出小区物业的服务质量。

2、看公共设备的状况

购房者可以从小区的硬件设施来判断物业管理的好坏,如果小区内的硬件设施一直保持完好运行的话,那么该小区的物业管理水平是比较高的,比如说 可以通过查看对讲机是否正常、电梯是否能正常运行、楼道的公灯能不能正常使用等,因为一个管理完善的物业会对小区内的设备进行维护,以便于在业主没有发现问题时提醒业主解决问题。

3、看物管的反应速度

一个尽职的小区物业管理是需要有人24小时值班的,报修电话需要保持24小时畅通,方便业主在遇到紧急问题的时候可以得到最快的解决,及时不能马上解决,也需要给业主一个答复,如果物业管理对于业主的需求置之不理的话,这样的小区是不适合居住的,购房者在选房的时候就要避免这样的小区,以免入住后带来诸多麻烦。

4、看车位管理

购房者在看房的时候可以注意看看小区内的主干道或者人行道是否有被车辆占用的情况,以此来判断小区的车位是否充足以及物业管理情况,如果小区内的主干道停放有很多车辆的话,可以说明小区内的车位不是很充足,并且物业公司对于车辆乱停乱放也不加以干涉,说明小区物业管理质量不全面,没有充分考虑到业主的需求,因为车辆乱停放会导致更多的交通拥堵,给业主带来了很大的不便。

5、看物业收费标准

如今的物业费在征收的时候是有明确标准的,但是有些物业管理会无视相关部门制定的标准,出现乱收费的情况,购房者在看房的时候就要注查看小区的物业费定价是否适中,除此之外还需要注意小区内停车费、电梯使用费、垃圾清理费等是否合理。

关于应该怎么判断物业服务质量的好坏的相关内容,小编就为大家介绍到这里,购房者可以从以上几点来进行判断,然后对比看看自己所挑选的小区是否存在这样的情况,如果自己所居住的小区物业管理服务不到位的话,是可以进行投诉的,必要的时候还可以要求换掉该物业公司,选择一家负责任的物业管理公司。

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