您当前的位置:龙江门户网站>社会>买房买了这四类 跟房产证从此无缘

买房买了这四类 跟房产证从此无缘

时间:2019-10-17 04:10:07

房地产证是购房者维护自身权益的重要证明。然而,许多购房者也遇到了房产证不能签发甚至办理的情况。如何避免这种情况?首先,这四种房子是买不到的!

1、小产权房

法律禁止小产权房流通。为什么?因为小产权房建在集体土地上,没有土地转让证书,所以它经营的产权证书不是我们常说的“红皮书”,而是“绿皮书”。这本绿皮书不是国家发行的,所以很难保证购房者的权益。

2.购买经济适用住房不满5年的

由于经济适用房是政策性住宅,因此有相应的法律法规要求必须购买5年才能进行二次交易。因此,当你购买经济适用房时,你必须仔细检查购买时间,否则你可能无法办理房地产证。

3.开发商的问题

这种情况在一些小开发商中更常见。常见的问题是管理不善,导致资金链断裂、企业破产、无法获得相关住房许可证,甚至无法通过房屋验收。即使这些房子被占用,也没有办法办理房产证。

因此,在买房时,建议选择信誉高、受欢迎程度高的开发商。在购买之前,请记住仔细查看这五份证书是否完整。

4、已抵押、扣押的财产

在二手房交易过程中,买方普遍担心交易,忽视对房屋实际情况的检查,导致购买的房屋被抵押和查封。该房屋不能转让,房产证也不能办理。

在新的房屋交易中,房屋的抵押和查封主要是因为开发商由于资金开发的问题,以房屋作为抵押向银行借钱,但他们在后期仍将房屋出售给购房者,这也是一个普遍的问题。

因此,购房者在买房时必须学会谨慎。开发商的资质应得到明确审查,其权益不应得不到保护。

ag

栏目热门
  • 朝阳胜古誉园 VS 龙湖双珑原著,哪个更宜居?

    朝阳胜古誉园 VS 龙湖双珑原著,哪个更宜居?

    小区基本信息pk小区配套设施pk胜古誉园停车位为:车位比例1:1。龙湖双珑原著进入方式为:门禁,2个入口,停车位为:1:1。,学校:朝阳外语小学,朝阳区和平街幼儿园,红黄蓝亲子园,商场:乐天超市,华联

  • 郏县举行2019年烈士纪念日公祭活动

    郏县举行2019年烈士纪念日公祭活动

    9月30日是全国烈士纪念日。为寄托对革命先烈的无限哀思,弘扬革命先烈的崇高精神,当天上午,郏县在县烈士陵园举行2019年烈士纪念日公祭活动。全县各界代表及群众等2000余人参加。随着《中华人民共和国

  • 北京延庆:新时代文明实践中心科技“套餐”惠民

    北京延庆:新时代文明实践中心科技“套餐”惠民

    自我区成为新时代文明实践试点城市以来,区科协统筹各类资源,充分利用各方平台,打造了新时代文明实践科技志愿服务队,走村、入社、进校园,派送出一系列科技“套餐”,打通科学技术普及服务的“最后一公里”,让广

  • 加拿大出售伊朗2亿元资产“赔偿美方”,伊方警告:后果自负

    加拿大出售伊朗2亿元资产“赔偿美方”,伊方警告:后果自负

    9月12日,沈阳一辆装有60吨玉米的大货车侧翻在路边沟里,玉米散落。事故发生后,现场有村民拿着麻袋装撒出的玉米,运走时被车主追回。据了解,当时车内只有一名司机,司机疑似疲劳驾驶导致事故发生。

  • 西安+沣东:9月供应1.7万套房源,“6千人摇”终落谁家?

    西安+沣东:9月供应1.7万套房源,“6千人摇”终落谁家?

    沣东新城共有7盘,1174套房源,3016个家庭进行线上登记,平均2.6人在抢一套房。对比来看,8月份共有42盘,9572套房源进行线上登记,24763家庭参与,最终核验通过的有18185个家庭。

随机新闻

© Copyright 2018-2019 cordabamba.com 龙江门户网站 Inc. All Rights Reserved.